第1040章 高楼（2）（2/2）

李永保望着夏光磊眼中那不容置疑的笃定，心中思绪百转，试图从这僵局中寻出一丝转圜的余地。

窗外暮色越发深沉，远处的汉江在对岸的灯光下若隐若现，徐徐长流。

李永保陡然拍了下手，想到了什么“书记，我有办法了。”

“什么办法？”夏光磊投来目光。

“我想，要不咱们试试‘分阶段建设’？先建主体结构到五十层，然后招租或者售卖，等租金和招商收益回笼一部分，再接着往上建？这样既能控制初期投入，也能用已建成的部分吸引后续投资。”

夏光磊沉默片刻，点了点头，“这倒是个不错的想法。

这样，你去跟汉山会的成员说，这栋楼不仅是投资，更是‘席位’——首批出资超过五亿的企业，不仅能获得对应的楼层产权，还能进入‘北山发展顾问委员会’，参与后续区域重大项目的决策。

另外，市政府会在税收和用地指标上给予优先支持。”

李永保眼睛一亮，不愧是大家子弟出生，这招“利益绑定”比单纯的资金承诺更有效，既给了商人看得见的实惠，又赋予他们参与发展的权力，把“短期投资”变成了“长期绑定”。

他立刻点头：“好！我这就去跟刘奇智他们沟通，把您的思路跟他们说透。有了分段建设，再加上“顾问委员会”的席位，我想，他们应该会更愿意下注。”

夏光磊站起身，走到窗边，望着远处汉江的灯火：“记住，跟他们说，这栋楼建起来，不仅是汉江的地标，更是我们北山在全省、全国的‘名片’。

祁同伟靠一辆车打响北山的名气，咱们就要用一座更硬、更实、更能聚人气的楼，让北山成为华夏的一张名片。”

李永保也跟着起身，胸中涌起一股干劲和一份想要压过祁同伟的念头：“是！夏书记，我明天就把方案细化下来。”

夜色里，汉江的波光透过落地窗映在两人身上，那栋尚未落成的高楼，仿佛也在两人的眼前缓缓升起。